让人猜想多时的财政部“救市细则”终于浮出水面。前晚，财政部和央行联合下发通知，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策；对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20％。同时，下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
此外，财政部出台的这些规定中，强调“继续加大保障民生投入力度，切实解决低收入群众基本生活”的精神，规定还包括两项保障住房政策，明确将“加快廉租住房建设，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，推进棚户区（危旧房）改造”，将在近日发布城市低收入家庭资格认定办法，以规范廉租住房和经济适应住房，保障城市低收入家庭资格认定行为。
据相关媒体报道称，除此次明确出台的降低税费的办法，建设部等各部委均已制定了相关的房地产救市政策，只是还没有确定出台的时间。这些政策包括，重新定义第二套住房，放宽居民购买第二套住房的限制；减免买卖二手房交易税费；降低开发商的土地增值税，并由清算制改为销售后再征收；适当延长开发商缴纳土地出让金的时限及其开发周期等。
可以看到，自2004年，中央政府为防范房地产业投资过热，先后出台了“国六条”“国八条”等一系列严厉的调控政策；2007年陆续出台提高契税、营业税等税费，并限制居民购买第二套住房，提高购房首付比例等政策，试图从需方控制房地产市场过热，抑制房价飙升。这些从紧的调控政策每次出台均起到了应有的效果。有内人士称，前天财政部和央行的联合下发通知，预示着从紧的宏观调控政策彻底松动了。
在暖风的劲吹下，房地产行业会否一路朝复苏的方向走？
“中央出手救市”已成为全国范围的热点、重点话题。前晚八点，佛山有网民发起“政府出手救市，你会不会买房”的话题讨论，引来众多网友热议。网友Lchust0316表示：“老百姓买房与否不在乎这点，关键在于价格。不过，政策出台始终对百姓是有利的。”也有网友表示，价格只要回落到合理水平就会考虑出手买房。
佛山众多本土开发商均表示，这次出台的政策非常重要，虽然新政的效果不可能立竿见影，但起码意味着中国房地产要朝着一个复苏的方向走。
